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Un autobús en la Avenida de Guadalajara,
junto a un Centro Comercial y frente al Centro
Cultural Antonio Machado, nos da la pista del
Plan Alquila de la Comunidad de Madrid. Se trata
de un servicio de mediación entre propietarios e
inquilinos con servicio gratuito para ambas
partes. El objetivo es agilizar trámites, dar
información y seguridad en las operaciones entre
particulares, con la garantía de la
administración.
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Lo primero que hacen los
funcionarios de la Comunidad de Madrid es
presentarse en la vivienda, toman fotos, hacen
inventario y asesoran al propietario. Después se
fija el precio, con asesoramiento previo y se
estudia la solvencia de los clientes. Después se
estudia el contrato modelo de la Comunidad de
Madrid, con un mes de fianza y un mínimo de un
año y máximo de cinco según la ley. Una vez
encontrado el inquilino se hacen los trámites
correspondientes y necesarios; si hay problemas,
se resuelven lo antes posible. Existe el llamado
seguro de caución, que asegura el cobro de la
renta. Los dos primeros años son gratuitos y el
tercero lo paga el arrendatario, también con
asistencia permanente y gratuita. Asimismo se
obliga a un seguro multirriesgo hogar o a la
actualización de las rentas según el IPC o
cambio de normativa. Otra ventaja que ofrece la
Comunidad es el servicio de limpieza general de
la vivienda o la reforma de la misma sin
intereses con arbitraje rápido y sin conflictos.
En cuanto a los inquilinos el Plan Alquila tiene
muy en cuenta el tipo de vivienda que se quiere
alquilar, las zonas (hasta cuatro distritos o
cuatro municipios), el precio que se puede pagar
sin problemas y los requisitos (suma de nóminas
como mínimo de 1.070 euros al mes) y en el caso
de autónomos con declaración de IVA trimestral.
En nuestro distrito el autobús ha tenido mucha
actividad en tres jornadas. "No hemos parado,
hay mucha gente demandando viviendas, que
necesita alquilar. En estos momentos el alquiler
está en alza, porque la gente no puede comprar
pisos e incluso muchos propietarios alquilan su
inmueble porque no pueden pagar la hipoteca y se
van de alquiler a su vez a otra más barata",
aseguran los informadores del autobús del Plan
Alquila.
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